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Bleiben Sie auf dem Laufenden.Wir informieren regelmäßig über aktuelle Themen aus der Immobilienwelt.

Wenn es im Alter oder bei Krankheit Schwierig wird

Einige Lebensumstände können dazu führen, dass die einst perfekte Wohnung nicht mehr zu einem passt. Die Badewanne stellt plötzlich ein Hindernis dar, die Wohnungstür ist nicht groß genug für einen ...

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Schornsteinfeger

In regelmäßigen Abständen steht eine Prüfung der Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger an. Die Zeitintervalle der Prüfung sind dabei abhängig von der eingesetzten Heizungsart. Es ist in Ihrem Interesse den Schornsteinfeger ...

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Tipps für einen stressfreien Umzug

Bevor Sie umziehen, gibt es einige Dinge die Sie rechtzeitig anmelden oder kündigen sollten. Gewisse Behördengänge, Kündigungen oder Vertragsänderungen benötigen genügend Vorlaufzeit und sollten somit fristgerecht beauftragt werden. Hier sind ...

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Hausordnung

Die Hausordnung ist wesentlicher Bestandteil des Mietvertrages. Sie ist vom Mieter seinen Mitmietern, Haushaltsangehörigen, Untermietern, Angestellten Gehilfen usw. einzuhalten, um ein stressfreies Miteinander zu gewährleisten. Jede vermeidbare Belästigung anderer ...

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Richtiges Lüft- & Heizverhalten

Stoßlüften ist das A und O Lüften Sie am besten morgens nach dem Aufstehen und abends vor dem Zubettgehen. Sollten Sie sich viel in der Wohnung aufhalten, zum Beispiel aufgrund ...

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Haustiere

Sie wollen sich einen tierischen Begleiter anschaffen und fragen sich ob die Haltung in unseren Mietwohnungen erlaubt ist? Als tierliebende Hausverwaltung sagen wir grundsätzlich ja, allerdings mit gewissen Voraussetzungen. Geht ...

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Wohnungsübergabe

Oft stellen sich Mieter die Frage, muss ich vor Auszug noch renovieren? Oder kann die Wohnung einfach übergeben werden? Welche Schäden werden mir berechnet? Dieser Beitrag stellt eine Übersicht für ...

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Versicherungen für Mieter

Muss ich als Mieter eine Versicherung abschließen? Wofür eigentlich?   Die Privathaftpflicht- und Hausratversicherung gelten im Bereich der Privatversicherungen als unverzichtbar. Jeder Mieter ist vertraglich dazu verpflichtet diese beiden Versicherungen ...

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Mietkaution

Die Höhe der Kaution setzt sich aus insgesamt drei Kaltmieten zusammen (ohne Betriebskosten) und muss vor der Wohnungsübergabe gezahlt werden. Die Höhe und Regelungen zur Kaution sind in unseren Mietverträgen ...

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Teilungserklärung für Mehrfamilienhäuser

Ein Mehrfamilienhaus wird nicht als Ganzes verkauft.  Es werden Wohnungen einzeln veräußert. Dazu muss die Immobilie aufgeteilt werden. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist erforderlich. Als Eigentümer kann man sie beim Bauamt beantragen. ...

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Hausgeldabrechnung für WEG´s

Die Hausgeldabrechnung ist die „Nebenkostenabrechnung der Wohnungseigentümer“: Eine Aufstellung über die Kosten und Lasten der jeweiligen Wohnung des Wohnungseigentümers, § 16 Abs. 2, 7 und 8 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). ...

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Betriebskosten

Betriebskostenabrechnungen sind nicht für jeden klar nachvollziehbar und stellen einige Mieter vor Fragen. Wann bekomme ich meine Betriebskostenabrechnung? Was wird da eigentlich abgerechnet? Ich habe ein Guthaben, wann wird es ...

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Kleinreparaturen

Als Kleinreparaturen – oder auch Bagatellreparaturen – werden Arbeiten an den Teilen in der Wohnung eines Mieters bezeichnet, die seinem täglichen Zugriff  unterliegen. Hierzu zählen beispielsweise Fenstergriffe, Spülkästen, Türgriffe, Wasserhähne, ...

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